La titular de Hacienda explicó: “Desde el gobierno provincial y desde esta gestión del gobernador Scioli, se aborda el tema de vivienda desde las distintas aristas que la componen. En lo que hace a la política tributaria, el diseño de un impuesto Inmobiliario progresivo busca proteger a los sectores más vulnerables, a la vez que se desalienta la especulación inmobiliaria a través del incremento de la carga tributaria sobre los baldíos”.

“Al resultar cada vez más escasa la superficie para habitar dentro de los centros urbanos, crece el valor de la tierra, lo que induce la tenencia de terrenos baldíos con fines especulativos. En definitiva, estos inmuebles ociosos representan un alto costo social ante la escasez de vivienda”, aseguró la Ministra.

Batakis agregó que “existen experiencias en el mundo que demuestran que, al incrementar la carga tributaria sobre la tierra ociosa, se incentiva el crecimiento y la construcción en las ciudades”.

Teniendo en cuenta esta problemática, se realizó una reforma del Impuesto Inmobiliario Urbano Baldío en la Ley Impositiva 2012. Los cambios esenciales implicaron, en primer lugar, la actualización de los valores fiscales y el establecimiento de una base imponible del 100% del valor fiscal, a diferencia del Impuesto Inmobiliario Urbano edificado, donde la base imponible es el 65% del valor fiscal.

En segundo término, se diseñó una escala de alícuota específica para los inmuebles baldíos, separándolos de los edificados (para los primeros se establecieron alícuotas más altas y más progresivas); también se eliminaron las exenciones existentes para los baldíos; y, finalmente, para incentivar el uso productivo de los mismos, la Ley estableció el otorgamiento de exenciones por un período razonable de edificación para aquellos casos en que se presente o exista proyecto (debidamente acreditado) de construcción sobre tales inmuebles.

Participaron del evento el ministro de Infraestructura, Alejandro Arlía, el director ejecutivo de ARBA, Martín Di Bella, el secretario de Espacio Público, Eduardo Aparicio, el Escribano General de Gobierno, Alfredo Sivero, el subsecretario social de Tierras, Urbanismo y Vivienda, Fabián Stachiotti, el subsecretario de Asuntos Municipales, Marcelo Sosa, y otras autoridades.