Según el último Index de Mercado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, del portal inmobiliario Zonaprop, los precios de los alquileres en CABA aumentaron un 13,2% en octubre y acumulan un incremento de 175% en 2023.

Por su parte, los nuevos contratos acumulan una suba del 206,7% en los últimos doce meses y superan a la inflación (145,5% interanual) y al ajuste del ICL (115,6%).

De acuerdo con el relevamiento realizado en base a los avisos publicados en el portal, el valor de alquiler de un monoambiente en la ciudad asciende a $207.017 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los $255.685 mensuales y una unidad de tres ambientes se alquila por $343.227 por mes.

Actualmente, Palermo se posiciona como el barrio más caro con un precio promedio de $350.735 por mes. Le siguen Belgrano y Núñez con valores mensuales de $343.994 y $341.255, respectivamente. En una posición intermedia, se encuentran Chacarita ($288.237), Parque Chacabuco ($280.171) y Villa Pueyrredón ($254.959). Por su parte, los barrios más económicos para alquilar son Barracas ($176.576 mensuales), seguido por Floresta ($218.736) y Constitución ($219.310).

Asimismo, del relevamiento se desprende que Villa Devoto y Liniers son las locaciones que sufrieron el mayor incremento interanual, con valores cercanos al 250%. Por el contrario, Barracas es el único barrio que tuvo un aumento de precios inferior a la media (160,5%).